Appartements à vendre à Olhão

Algarve Exclusif est une agence immobilière installée à Olhão, titulaire de la licence AMI 25997. Cette page rassemble tous nos appartements à vendre à Olhão, sur toute la commune : sur la marina et dans la Baixa, le centre-ville, mais aussi à Quelfes, Pechão, Moncarapacho et Fuseta. La liste affiche les annonces en cours.

Où se trouvent les appartements à vendre à Olhão ?

Le 25 octobre 2026, Algarve Exclusif proposait 33 appartements à vendre dans la commune d’Olhão. Vingt-cinq se trouvent dans la paroisse d’Olhão : 11 autour de la marina, dont l’immeuble Del Mar et le Marina Village, et 6 dans la Baixa et le centre historique. Les huit autres sont à Moncarapacho et Fuseta, Quelfes et Pechão.

Quelles typologies, à quel prix ?

Au Portugal, le chiffre du « T » donne le nombre de chambres : un T2 compte deux chambres. Le T2 est notre typologie la plus fréquente, avec 14 des 33 appartements à vendre au 25 octobre 2026. On trouve aussi un studio, quatre T1 ou T1+1, huit T3, un T4 et un T5. Cinq annonces n’affichent pas de prix.

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Appartements à vendre à Olhão : questions fréquentes

Combien coûte un appartement à Olhão ?

Dans les annonces d’Algarve Exclusif du 25 octobre 2026, les prix affichés allaient de 218 000 €, pour un studio avec terrasse à Quelfes, à 1 360 000 €, pour un T3 sur la marina avec vue directe sur la Ria Formosa. Le prix médian des 28 annonces avec prix était de 562 250 €. Cinq annonces n’affichent pas de prix.

Y a-t-il des appartements neufs à vendre à Olhão ?

Oui. Le 25 octobre 2026, six annonces d’Algarve Exclusif présentaient un appartement neuf, ou situé dans un immeuble ou une résidence neuve, dans la paroisse d’Olhão. Les typologies indiquées allaient du T1 au T3. D’après le titre des annonces, plusieurs ont une piscine, une salle de sport, un garage ou un toit-terrasse.

J’habite à l’étranger. L’agence m’accompagne-t-elle ?

Oui. L’agence indique accompagner chaque acheteur de la première visite jusqu’à la signature finale. Elle dit aussi aider les citoyens hors Union européenne dans leurs démarches administratives et juridiques, avec un réseau d’architectes, de notaires et d’avocats. Le site existe en français, en anglais et en portugais.

Quel impôt s’applique à l’achat d’un appartement au Portugal ?

L’achat d’un bien immobilier au Portugal relève de l’IMT, l’impôt municipal sur les transmissions onéreuses d’immeubles. La règle figure à l’article 1 du Code de l’IMT, publié sur le Portal das Finanças, le portail de l’administration fiscale portugaise. Les taux et exonérations de chaque cas se vérifient sur ce même portail.

Algarve Exclusif a-t-elle une licence d’agent immobilier ?

Oui. Algarve Exclusif exerce avec la licence de médiation immobilière AMI 25997, au nom de Kindhorizon - Unipessoal Lda. Le numéro figure en pied de page sur tout le site. Chaque licence AMI peut être vérifiée sur le site de l’IMPIC, l’Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção.

Je veux vendre mon appartement à Olhão. L’estimation est-elle gratuite ?

Oui. Algarve Exclusif estime gratuitement votre bien. L’analyse porte sur l’emplacement, la qualité de construction, les finitions, la date de construction, l’état de conservation, les conditions du marché et les équipements, comme le parking, la piscine, l’ascenseur ou les espaces verts.

Pour visiter l’un de ces appartements ou poser une question, contactez Algarve Exclusif via la page contacts ou à l’agence, Avenida 5 de Outubro, n° 174, à Olhão.